Jak rozliczyć najem, czyli czym jest PIT-28?

[Artykuł sponsorowany]

26.11.2020, 15:45, akt. 3.03.2021, 14:03


fot. materiały reklamowe
fot. materiały reklamowe

PIT-28 to nazwa formularza, deklaracji podatkowej, na którym podatnik może przygotować swoje zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Coraz więcej osób w ramach planowania swojej przyszłości finansowej, zamiast odkładać pieniądze w banku, czy na lokacie decyduje się na inwestycje w nieruchomości. Według badań Głównego Urzędu Statystycznego, budownictwo mieszkaniowe od stycznia do września 2020 roku cały czas rośnie. Według tych obliczeń, w okresie dziewięciu miesięcy tego roku, mimo trwającej epidemii COVID-19, oddano do użytkowania więcej mieszkań niż rok wcześniej. Według informacji zbieranych przez urząd, ponad 1105 z tych nowych mieszkań oddanych do użytkowania w 2020 roku, przeznaczonych było właśnie na wynajem. Ci wszyscy ludzie planują więc na swoich „M” zarabiać. Powinni więc zastanowić się nad możliwościami rozliczenia się z organami podatkowymi. Jedną z możliwości jest tak zwany PIT-28. Czym jest? Jakie są cechy charakterystyczne tego rozliczenia? Dlaczego warto go wybrać?


PIT-28 – czym jest?


PIT-28 to nazwa formularza, deklaracji podatkowej, na którym podatnik może przygotować swoje zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Formularz przeznaczony jest dla osób fizycznych, które osiągają przychody objęte ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Oznacza to w dużym skrócie, że żeby móc skorzystać z formularza PIT-28, podatnik musi wcześniej sprawdzić, czy jego przychody są objęte ryczałtem, a jeżeli nie to czy może to zmienić.


Podstawy prawne rozliczenia – ustawa o zryczałtowanym podatku


Podstawą prawną regulującą te zagadnienia, jest ustawa z dnia 20 listopada 1998 roku, o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U.2020.1905 tj. z dnia 2020.10.29). Zgodnie z art. 1, Ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne, gdzie w ustępie 2 wymieniono: przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Formularz PIT-28 został natomiast wskazany, jako właściwy do rozliczenia się z podatku


Terminy ustawowe do złożenia deklaracji


Zgodnie z art. 21 ust. 2 pkt. 2, ustawy zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zeznanie należy złożyć w terminie od dnia 15 lutego do końca lutego roku, następującego po roku podatkowym. Jeżeli podatnik przygotuje deklarację za wcześnie i je złoży, to ustawodawca zdecydował, że taki PIT-28 jako zeznanie złożone przed początkiem terminu, uznaje się za złożone w dniu 15 lutego roku następującego po roku podatkowym.


Jak przygotować PIT?


PIT-28 można składać na razie w obu formach (tradycyjnej, czyli papierowo oraz elektronicznie na przykład PIT online). PIT-28 jest również dostępny dla podatników w usłudze Twój e-PIT. Obecnie (od 1 stycznia 2020 roku) obowiązującym (aktualnym) formularzem jest PIT-28 o numerze „22”.
























 
 

REKLAMA
OiFP KONCERT DYPLOMANTÓW UMFC FILII W BIAŁYMSTOKU

REKLAMA
NIETEATR ŻYCIORYS - Wojciech Wysocki | monodram poetycki

REKLAMA
OiFP PAJACE / RYCERSKOŚĆ WIEŚNIACZA, R. LEONCAVALLO / P. MASCAGNI

Podlaskie Centrum Produktu Lokalnego

źródło: www.radio.bialystok.pl

Białystok FM 99,4 Łomża FM 87,9 Suwałki FM 98,6 Siemiatycze FM 104,1 Białowieża FM 89,4 178,352 MHz (k.5C) DAB+

Copyright © Polskie Radio Białystok