Radio Białystok | Wiadomości | Uciążliwe lokatorki muszą sprzedać mieszkanie - orzekł Sąd Apelacyjny w Białymstoku
Właścicielki mieszkania na jednym z białostockich osiedli, z którego od lat wydobywa się uciążliwy odór - muszą je sprzedać. Tak zdecydował Sąd Apelacyjny w Białymstoku uwzględniając pozew spółdzielni mieszkaniowej.
Jedna z lokatorek w mieszkaniu w bloku przy ul. Kozłowej, gromadziła rzeczy przyniesione ze śmietników, na balkonie było zepsute jedzenie. Sąsiedzi od kilkunastu lat składali skargi, pisząc o straszliwym odorze i insektach.
Latem ubiegłego roku Sąd Okręgowy w Białymstoku, uwzględnił powództwo spółdzielni mieszkaniowej i kazał sprzedać mieszkanie w drodze licytacji. Właścicielki złożyły apelację.
Jak mówiła przed sądem jedna z nich - sytuacja już się zmieniła, bo od dwóch lat mieszka w innym miejscu, a ponadto korzysta z opieki psychiatryczno-psychologicznej.
- Ja od kilku lat pozostaję pod opieką poradni i jest skutek tego. Te moje zaburzenia, które były do tej pory, ustępują - zapewniała kobieta.
Zdaniem sądu jednak ta okoliczność nie wpływa na sytuację sąsiadów. Jak podkreślała sędzia Grażyna Wołosowicz - jeżeli właściciel lokalu w sposób rażący i uporczywy doprowadza do sytuacji, w której korzystanie z innych lokali jest uciążliwe, spółdzielnia może żądać sprzedaży tego mieszkania w drodze licytacji.
- Przepis ten jest wyrazem ochrony właścicieli lokali, którzy nie są w stanie funkcjonować z uwagi na niewłaściwe zachowanie innego właściciela lokalu - mówiła sędzia.
Sędzia zwracała też uwagę, że mimo iż kobieta od dawna mieszka w innym miejscu, sytuacja sąsiadów wcale się nie poprawiła. Nadal skarżą się oni na okropny odór. Jedna z sąsiadek musi mieć cały czas otwarte okno.
Ponadto pracownicy administracji nie mogą przeprowadzać w tym mieszkaniu dorocznych przeglądów instalacji, ponieważ właścicielka im to uniemożliwia. Taka sytuacja zaś stwarza zagrożenie dla pozostałych lokatorów.
Sąd wskazał też, że kobieta ma inne mieszkanie, a zatem może sprzedać to przy ul. Kozłowej.
Wyrok jest prawomocny.
