W dobie energooszczędności i ułatwiania wszelkiej pracy ludzie decydują się na najróżniejsze rozwiązania budowlane pozwalające oszczędzić sobie trudów i kłopotów nierzadko spotykanych w miejscu budowy. Ostatnimi czasy popularność zyskują tzw. gotowe domy, w branży określane również mianem prefabrykowanych. Dowiedz się, jak powstają i na czym polega ich fenomen.
Na początek warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czym są gotowe domy modułowe. To budowle składające się ze specjalnie przygotowanych w fabryce elementów nazywanych modułami. Do ich wykonania wykorzystuje się nowoczesną technologię i zaawansowane programy komputerowe. Poszczególne moduły, w tym ściany, podłogi, strop i dach, przewozi się osobno na miejsce budowy, a następnie łączy ze sobą. W ten sposób w bardzo prosty i szybki sposób powstaje cały budynek. Zazwyczaj domy modułowe służą jako domki letniskowe, ale mogą również funkcjonować jako całoroczne domy jednorodzinne.
Wbrew pozorom, domy modułowe mają sporo zalet. Do ich cech charakterystycznych można zaliczyć:
Warto tutaj wspomnieć, że jedynym wymaganiem niezbędnym do umieszczenia gotowych domów modułowych na działce są odpowiednie warunki architektoniczne. Na miejsce budowy musi bowiem wjechać dźwig, który przewiezie i ulokuje wszystkie elementy we właściwych miejscach.
Przy wznoszeniu domów modułowych niezwykle ważnym aspektem budowy jest także wskaźnik intensywności zabudowy, czyli jeden z najważniejszych parametrów, jakimi określa się tereny w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W skrócie chodzi tutaj o racjonalne rozmieszczenie zabudowy w granicach podanego obszaru, w skład której wchodzą budynki mieszkalne i podobna infrastruktura. Dom modułowy można postawić na działce, gdzie wskazania intensywności znajdują się pomiędzy wartością minimalną a maksymalną. Jak obliczyć wskaźnik intensywności zabudowy? Wystarczy określić stosunek powierzchni wszystkich budynków do powierzchni danego terenu. W razie problemów lepiej zgłosić się po pomoc specjalisty lub zapytać o wskazówki w urzędzie miasta.
Jednym z rodzajów gotowych budowli cieszących się dużą popularnością jest dom z prefabrykatów betonowych. Najprościej mówiąc, to dom z modułów wykonanych z betonu. Wyróżnia je wieloletnia trwałość, odporność na warunki atmosferyczne i nieco większy poziom indywidualizacji w projektowaniu, przy czym wciąż zachowują szybkość oraz łatwość w montażu zwykłych budynków modułowych. Nic więc dziwnego, że użytkownicy najczęściej decydują się na ich zakup. To świetne rozwiązanie, jeśli komuś zależy na czasie lub wyjątkowo solidnej konstrukcji.
