Radio Białystok | Wiadomości | Wiadomości - Kolejna firma wnioskuje o ZPI. Tym razem na terenie przemysłowym przy ul. Bitwy Białostockiej
Kolejna białostocka firma stara się o uzyskanie zintegrowanego planu inwestycyjnego. Tym razem chodzi o budowę zespołu bloków mieszkalnych z lokalami usługowymi na terenie, gdzie obecnie funkcjonują jedynie firmy, między innymi z branży motoryzacyjnej.
Białostocka spółka HAVO chce, by na nieco ponad 3,5-hektarowej działce przy ulicy Bitwy Białostockiej stanął zespół 25-metrowych budynków z podziemnymi garażami. Na parterze planowane są liczne lokale usługowe, na pozostałych piętrach 1140 lokali mieszkalnych. Z wyliczeń wnioskodawcy wynika, że może tam przybyć nawet trzy tysiące nowych mieszkańców.
Obecne zagospodarowanie działki dalekie jest od zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedzie znajduje się elektrociepłownia, stacja paliw i ruchliwa północna obwodnica miasta. Po drugiej stronie obwodnicy mieści się spalarnia odpadów i giełda rolno-towarowa. Z kolei na samej działce obecnie funkcjonują firmy - między innymi duży warsztat mechaniczny.
Zgodnie z planem inwestora, zabudowa ma być intensywna, ale na maksymalnie 60 procentach powierzchni zabudowy. Pozostały teren ma być terenem zielonym i rekreacyjnym.
Decyzja w tej sprawie należy do miejskich radnych. Jeżeli wyrażą na to zgodę, inwestora czeka proces uzgodnień planu z miejskimi urbanistami. Aktualnie w Białymstoku podobne procedury dotyczą kilkunastu inwestycji mieszkaniowych.
| red: bs
Przygotowywane przez deweloperów Zintegrowane Plany Inwestycyjne, nie oznaczają braku kontroli urbanistów nad nieraz kontrowersyjnymi planami inwestorów. Przekonywali o tym białostoccy urbaniści.
Było już „lex deweloper”, specustawa covidowa a teraz emocje wzbudzają Zintegrowane Plany Inwestycyjne. Czym są ZPI, dlaczego deweloperzy coraz chętniej z nich korzystają i czy projekty planistyczne przygotowane przez inwestorów podlegają jakiejkolwiek kontroli?
Mieszkańcy części osiedla Mickiewicza triumfują. Na skutek ich zaangażowania i protestów białostoccy radni odesłali do inwestora jego wniosek o przyjęcie zintegrowanego planu inwestycyjnego, który miałby otworzyć drogę do budowy blisko 40-metrowego bloku w miejscu obecnych niewielkich budynków usługowych i w sąsiedztwie popularnego terenu rekreacyjnego.
