Radio Białystok | Wiadomości | Zintegrowane plany inwestycyjne. Pojawiły się trzy kolejne koncepcje zagospodarowania terenu
Właściciele gruntów i deweloperzy coraz chętniej korzystają z nowych możliwości planistycznych. Po tym jak pod koniec ubiegłego roku Rada Miejska w Białymstoku przyjęła pierwsze dwa wnioski o zintegrowane plany inwestycyjne, tak teraz do magistratu wpłynęły już trzy kolejne koncepcje zagospodarowania terenu w różnych częściach miasta.
Pierwszy z trzech nowych projektów dotyczy terenów po byłej Chłodni Białystok przy ulicy Obrębowej i Baranowickiej. W planach spółki AT PISKORZ w miejscu wyburzonego budynku chłodni miałaby powstać zabudowa wielorodzinna z usługami i nowymi drogami publicznymi.
Drugi wniosek
Dotyczy działek w sąsiedztwie jednostki wojskowej przy ulicy Kawaleryjskiej. Konkretnie chodzi o nieco ponad 4 hektary gruntów w rejonie skrzyżowania Alei Ignacego Paderewskiego z ulicą Wiadukt.
Zgodnie z koncepcją spółki Euronet miałaby tam powstać zabudowa usługowo-produkcyjna, z dominantami do 25 metrów, która miałaby pełnić rolę nowoczesnego witacza wjeżdżających do miasta od strony południowo-zachodniej.
Trzeci wniosek
Natomiast trzeci wniosek dotyczy części osiedla Mickiewicza. Dokładnie chodzi o atrakcyjny teren w sąsiedztwie stawu i śródmiejskiej obwodnicy miasta naprzeciwko centrum handlowego.
W miejscu doczasowych niewysokich budynków usługowych miałaby się pojawić zabudowa wielorodzinna na około 210 mieszkań.
Sama wysokość zabudowy ma być zróżnicowana od V do nawet XII kondygnacji.
Zintegrowane Plany Inwestycyjne
ZPI to nowe narzędzie planistyczne, z którego od ubiegłego roku mogą korzystać inwestorzy.
W uproszczeniu mówiąc ZPI pozwalają na przykład deweloperom na przygotowywanie kompleksowych koncepcji zagospodarowania terenu niejako wyręczając w tym miejskich urbanistów.
Takie plany muszą być jednak zgodne ze studium uwarunkowań przestrzennych i uzyskać zgodę Rady Miejskiej.
Pierwsze dwa plany, które przeszły już do dalszych prac dotyczą części osiedli Skorupy i Starosielce.
