Radio Białystok | Wiadomości | Tak tanio w tym roku jeszcze nie było. Spadają ceny mieszkań w Białymstoku
W Białymstoku tanieją mieszkania. Tendencje wyraźnie widać na obu rynkach wtórnym i pierwotnym. Pomimo spadków cen - zakup mieszkania to nadal bardzo poważny wydatek.
Po wielu miesiącach zastoju widać korektę cen na rynku pierwotnym mieszkań. Developerzy różnie podchodzą do przeceny. Niektórzy podają niższe wartości w ofertach bezpośrednio na swojej stronie internetowej inni ogłaszają promocję i zachęcają do negocjacji.
Według różnych szacunków oferowane ceny nowych mieszkań w Białymstoku spadły od 5 do ponad 7 proc. Faktem jest, że według analiz sonarhome.pl, tabela ofert.pl, mirzon.pl średnia wartość metra kwadratowego nowych mieszkań u białostockich developerów oscyluje w okolicach 10 - 5 tys. zł. Nieznana jest wartość cen transakcyjnych, te zapewne w wielu wypadkach są niższe od oferowanych. Biorąc pod uwagę zastój w ostatnich miesiącach na rynku panel nowych mieszkań niewątpliwe ma potencjał do kolejnych spadków oferowanych cen.
Na rynku wtórnym również widać spadki. Niektóre oferty sprzedający skorygowali nawet o 10 - 11 proc. w dół. Średnia oferowana cena na rynku wtórnym waha się w okolicach 9 tys. zł za metr kwadratowy.
Mimo korzystnych zmian kupujący nadal muszą liczyć się z dużym wydatkiem przy zakupie mieszkania. Najmniejsza inwestycja to około 400 tys. zł. Najwyższe oferty sięgają ponad 2 mln zł.
18 rodzin, które nie mają zdolności kredytowej, będzie mogło zamieszkać w przyszłym roku w nowym bloku we wsi Zielone Kamedulskie pod Suwałkami. W piątek (4.04) na placu budowy wbito symboliczne łopaty rozpoczynając inwestycję.
W Ekonomii i Gospodarce w Polskim Radiu Białystok niejednokrotnie przyglądaliśmy się sytuacji na rynku mieszkaniowym. Adam Janczewski sprawdza jak kształtują się ceny w przypadku budowy domu.
Nie jesteśmy przeciwko Tarczy Wschód, ale budowa nie może odbywać się kosztem ludzi - tak o planach tworzenia umocnień na granicy mówią mieszkańcy przygranicznych wsi.
